Nieuwbouw tegenover bestaande bouw: starten op de woningmarkt
2 september '26
De woningen in De Brandmeesters in Veenendaal bieden aantrekkelijke voordelen ten opzichte van bestaande bouw. Niet alleen woon je straks in een moderne, duurzame woning, je profiteert ook van financiële en praktische voordelen, zowel nu als op lange termijn.
Mogelijk al overwaarde bij oplevering
Bij nieuwbouw koop je een woning vaak “van tekening”, zo ook bij De Brandmeesters. De bouwperiode duurt gemiddeld één tot drie jaar. De bouw van De Brandmeesters is in december 2025 gestart en de oplevering is naar verwachting het einde van het eerste kwartaal van 2028. In die tijd kan de woningmarkt zich ontwikkelen, waardoor de waarde van je woning bij oplevering hoger kan liggen dan de aankoopprijs. Dit kan zorgen voor een fijne (papieren) overwaarde bij oplevering.
Duurzaam en klaar voor de toekomst
De woningen in De Brandmeesters hebben een voorlopig energielabel A+++ en voldoen daarmee aan de strenge duurzaamheidseisen. De woningen van De Brandmeesters worden gebouwd volgens de nieuwste normen, met uitstekende isolatie en vloerverwarming.
Dit zorgt voor:
- Lagere energiekosten
- Een comfortabel binnenklimaat
- Een toekomstbestendige woning zonder verbouwstress
Bij bestaande woningen zijn vaak nog investeringen nodig om dit niveau te behalen, wat extra kosten met zich meebrengt.
Financieel voordeel: kopen vrij op naam
Een groot voordeel is dat nieuwbouw doorgaans vrij op naam (v.o.n.) wordt gekocht. Dit betekent dat je geen overdrachtsbelasting (2% bij bestaande bouw) en veel notariskosten hoeft te betalen.
Dat scheelt al snel duizenden euro’s bij aankoop. Dit is geld dat je bijvoorbeeld kunt gebruiken voor de inrichting van je nieuwe woning.
Nauwelijks onderhoud en extra zekerheid
Omdat alles nieuw is, heb je de eerste jaren vrijwel geen onderhoudskosten. Daarnaast profiteer je van garanties op de woning, waardoor eventuele gebreken worden opgelost zonder extra kosten.
Bij bestaande bouw moet je juist rekening houden met onderhoud of onverwachte reparaties, zoals verouderde installaties of achterstallig onderhoud.
Wonen op jouw manier
Nieuwbouw biedt bovendien de mogelijkheid om jouw woning naar eigen smaak in te richten. Zo maak je jouw eerste koopwoning direct écht eigen.
Heb je vragen?
Neem contact op
Weten wat er speelt?
Lees het nieuws